Как риэлтору забирать 100% комиссии и сократить свои расходы
Если ты риэлтор, то наверняка хотя бы раз думал:
«Почему я делаю всю работу, а значительная часть денег уходит агентству?»
«Почему я сам оплачиваю рекламу, офис, инструменты — и всё равно живу в нестабильности?»
«Можно ли работать на себя, но не остаться одному без поддержки?»
Можно. И в этой статье я покажу, как именно.
Для кого эта статья
Этот материал будет полезен, если ты:
Опытный агент и устал от классического агентства, где много контроля, планов и отдачи комиссии.
Бывший владелец агентства и не хочешь возвращаться в найм, но больше не хочешь тащить всё в одиночку.
Региональный риэлтор, которому нужны сильные инструменты, реклама, юридическая поддержка и понятный формат партнёрства без переезда.
Кто я
Меня зовут Юлия.
Я уже 21 год в недвижимости, по образованию юрист, и более 20 лет практикую именно в сфере недвижимости.
За это время я закрыла 7000+ сделок, обучила более 1000 агентов, преподавала в Новосибирской ассоциации агентств недвижимости и прошла вместе с командой через все кризисы рынка.
Сегодня мы не просто сопровождаем сделки. Мы помогаем риэлторам выстраивать более выгодный и устойчивый формат работы: с юридической защитой, поддержкой команды, рекламой, офисом и возможностью забирать максимум от своих сделок.
С чем чаще всего сталкиваются риэлторы
1. Приходится делиться комиссией
Ты находишь клиента, ведёшь сделку, решаешь проблемы, а в итоге значительная часть дохода уходит агентству.
2. Слишком много расходов
Реклама, офис, CRM, фото, видео, юрист, налоги — всё это риэлтор часто оплачивает сам. В результате денег остаётся меньше, чем кажется.
3. Нет стабильности
Один месяц хороший, другой пустой. Сделка сорвалась — и ты снова в напряжении.
4. Страшно работать одному
Многим хочется свободы, но останавливает страх:
«А если будет сложный клиент?»
«А если ошибусь в документах?»
«А если останусь без сделок?»
5. Непонятно, как оформить всё официально
ИП или самозанятость, налоги, отчётность — всё это кажется сложным и отталкивает от перехода в более выгодный формат.
Что меняется, когда риэлтор работает в партнёрской системе
Вот почему такой формат становится всё более востребованным.
Ты можешь забирать до 100% комиссии
Если работаешь как ИП или самозанятый, ты не обязан отдавать половину заработанного только за то, что числишься в агентстве.
Ты сокращаешь расходы
Не нужно в одиночку оплачивать рекламу, офис и часть рабочих инструментов. Расходы можно делить, а рекламные бюджеты использовать эффективнее.
Ты не один
У тебя есть команда, юристы, поддержка, обучение и среда, в которой можно расти, а не выживать.
Ты работаешь спокойнее
Юридическая поддержка, страхование профессиональной ответственности, консультации для агентов и клиентов — всё это снижает стресс и количество ошибок.
Ты растёшь быстрее
Когда не нужно тащить всё одному, появляется ресурс на сделки, клиентов, развитие и нормальную жизнь.
Как это работает у нас
Мы выстроили формат, в котором риэлтор получает не просто «место в агентстве», а рабочую систему.
У партнёров есть:
— возможность работать на условиях 100% комиссии
— помощь в регистрации ИП или самозанятости
— совместная реклама и лидогенерация
— юридическая поддержка и бесплатные консультации
— обучение и поддержка команды
— офис рядом с метро Студенческая и переговорная
— специальные условия для региональных партнёров
Для тех, кто пока не готов оформить ИП или самозанятость, есть формат с 70% комиссии.
Кейс Елены
Елена пришла после работы в другом агентстве, где её обманули по деньгам.
Она не любила холодные звонки, не работала с лидами и боялась перехода в самостоятельный формат из-за вопросов с налогами и оформлением.
Что изменилось:
— помогли выбрать формат работы и оформить статус
— она стала работать со своей сферой влияния
— начала получать 100% комиссии
— её доход вырос на 40%
— вышла на 3–4 сделки в месяц
— стало больше рекомендаций, уверенности и времени на семью
Главное — она перестала жить в ощущении, что всё держится на страхе и случайности.
Кейс Марины
Марина раньше владела своим агентством, но в кризис бизнес развалился.
Возвращаться в найм она не хотела, но и тащить всё одной снова — тоже.
В партнёрском формате она смогла:
— делить расходы на офис, рекламу и поддержку
— получить сильную юридическую опору
— использовать новые инструменты лидогенерации
— работать в профессиональной среде, а не в одиночку
— выйти на доход от 300 000 ₽ в месяц
Для неё это стало не «работой по найму», а новым устойчивым форматом без хаоса и перегруза.
Почему у партнёров получается расти
Потому что рост не строится на мотивации и героизме. Он строится на системе.
Когда у риэлтора есть:
— понятный формат работы
— честные условия по комиссии
— юридическая защита
— реклама и входящие возможности
— команда и обучение
тогда доход становится не случайностью, а результатом.
С чего можно начать
Всё просто:
1. Пишешь кодовое слово в Telegram или ВК
2. Получаешь короткий разбор своей ситуации
3. Узнаёшь, подходит ли тебе этот формат
4. Получаешь приглашение на Zoom-встречу
5. Принимаешь решение спокойно и без давления
Итог
Если ты устал делиться комиссией, хочешь сократить расходы и работать на себя, но не в одиночку — такой формат стоит рассмотреть.
Сегодня риэлтору уже не обязательно выбирать между двумя крайностями:
— либо жёсткое агентство с потерей дохода
— либо полная самостоятельность с перегрузом и рисками
Есть третий путь:
работать на себя, забирать максимум комиссии и при этом иметь поддержку, команду и систему.
Если откликается — напиши кодовое слово «300» и разберём, подойдёт ли тебе этот формат.
Если ты риэлтор, то наверняка хотя бы раз думал:
«Почему я делаю всю работу, а значительная часть денег уходит агентству?»
«Почему я сам оплачиваю рекламу, офис, инструменты — и всё равно живу в нестабильности?»
«Можно ли работать на себя, но не остаться одному без поддержки?»
Можно. И в этой статье я покажу, как именно.
Для кого эта статья
Этот материал будет полезен, если ты:
Опытный агент и устал от классического агентства, где много контроля, планов и отдачи комиссии.
Бывший владелец агентства и не хочешь возвращаться в найм, но больше не хочешь тащить всё в одиночку.
Региональный риэлтор, которому нужны сильные инструменты, реклама, юридическая поддержка и понятный формат партнёрства без переезда.
Кто я
Меня зовут Юлия.
Я уже 21 год в недвижимости, по образованию юрист, и более 20 лет практикую именно в сфере недвижимости.
За это время я закрыла 7000+ сделок, обучила более 1000 агентов, преподавала в Новосибирской ассоциации агентств недвижимости и прошла вместе с командой через все кризисы рынка.
Сегодня мы не просто сопровождаем сделки. Мы помогаем риэлторам выстраивать более выгодный и устойчивый формат работы: с юридической защитой, поддержкой команды, рекламой, офисом и возможностью забирать максимум от своих сделок.
С чем чаще всего сталкиваются риэлторы
1. Приходится делиться комиссией
Ты находишь клиента, ведёшь сделку, решаешь проблемы, а в итоге значительная часть дохода уходит агентству.
2. Слишком много расходов
Реклама, офис, CRM, фото, видео, юрист, налоги — всё это риэлтор часто оплачивает сам. В результате денег остаётся меньше, чем кажется.
3. Нет стабильности
Один месяц хороший, другой пустой. Сделка сорвалась — и ты снова в напряжении.
4. Страшно работать одному
Многим хочется свободы, но останавливает страх:
«А если будет сложный клиент?»
«А если ошибусь в документах?»
«А если останусь без сделок?»
5. Непонятно, как оформить всё официально
ИП или самозанятость, налоги, отчётность — всё это кажется сложным и отталкивает от перехода в более выгодный формат.
Что меняется, когда риэлтор работает в партнёрской системе
Вот почему такой формат становится всё более востребованным.
Ты можешь забирать до 100% комиссии
Если работаешь как ИП или самозанятый, ты не обязан отдавать половину заработанного только за то, что числишься в агентстве.
Ты сокращаешь расходы
Не нужно в одиночку оплачивать рекламу, офис и часть рабочих инструментов. Расходы можно делить, а рекламные бюджеты использовать эффективнее.
Ты не один
У тебя есть команда, юристы, поддержка, обучение и среда, в которой можно расти, а не выживать.
Ты работаешь спокойнее
Юридическая поддержка, страхование профессиональной ответственности, консультации для агентов и клиентов — всё это снижает стресс и количество ошибок.
Ты растёшь быстрее
Когда не нужно тащить всё одному, появляется ресурс на сделки, клиентов, развитие и нормальную жизнь.
Как это работает у нас
Мы выстроили формат, в котором риэлтор получает не просто «место в агентстве», а рабочую систему.
У партнёров есть:
— возможность работать на условиях 100% комиссии
— помощь в регистрации ИП или самозанятости
— совместная реклама и лидогенерация
— юридическая поддержка и бесплатные консультации
— обучение и поддержка команды
— офис рядом с метро Студенческая и переговорная
— специальные условия для региональных партнёров
Для тех, кто пока не готов оформить ИП или самозанятость, есть формат с 70% комиссии.
Кейс Елены
Елена пришла после работы в другом агентстве, где её обманули по деньгам.
Она не любила холодные звонки, не работала с лидами и боялась перехода в самостоятельный формат из-за вопросов с налогами и оформлением.
Что изменилось:
— помогли выбрать формат работы и оформить статус
— она стала работать со своей сферой влияния
— начала получать 100% комиссии
— её доход вырос на 40%
— вышла на 3–4 сделки в месяц
— стало больше рекомендаций, уверенности и времени на семью
Главное — она перестала жить в ощущении, что всё держится на страхе и случайности.
Кейс Марины
Марина раньше владела своим агентством, но в кризис бизнес развалился.
Возвращаться в найм она не хотела, но и тащить всё одной снова — тоже.
В партнёрском формате она смогла:
— делить расходы на офис, рекламу и поддержку
— получить сильную юридическую опору
— использовать новые инструменты лидогенерации
— работать в профессиональной среде, а не в одиночку
— выйти на доход от 300 000 ₽ в месяц
Для неё это стало не «работой по найму», а новым устойчивым форматом без хаоса и перегруза.
Почему у партнёров получается расти
Потому что рост не строится на мотивации и героизме. Он строится на системе.
Когда у риэлтора есть:
— понятный формат работы
— честные условия по комиссии
— юридическая защита
— реклама и входящие возможности
— команда и обучение
тогда доход становится не случайностью, а результатом.
С чего можно начать
Всё просто:
1. Пишешь кодовое слово в Telegram или ВК
2. Получаешь короткий разбор своей ситуации
3. Узнаёшь, подходит ли тебе этот формат
4. Получаешь приглашение на Zoom-встречу
5. Принимаешь решение спокойно и без давления
Итог
Если ты устал делиться комиссией, хочешь сократить расходы и работать на себя, но не в одиночку — такой формат стоит рассмотреть.
Сегодня риэлтору уже не обязательно выбирать между двумя крайностями:
— либо жёсткое агентство с потерей дохода
— либо полная самостоятельность с перегрузом и рисками
Есть третий путь:
работать на себя, забирать максимум комиссии и при этом иметь поддержку, команду и систему.
Если откликается — напиши кодовое слово «300» и разберём, подойдёт ли тебе этот формат.
